A la plage, et à l'abri des dangers.

A la plage, à l’abri des dangers...

...le parasol de plage indispensable pour se protéger du soleil, peut se révéler dangereux dans le cadre d’une mauvaise utilisation et d’un manque de précautions. Mal installé, il peut s’envoler ou se refermer au moindre coup de vent. Nous avons tous vécu plus ou moins cette mauvaise expérience du parasol qui s’envole pour atterrir sur la tête du ou des voisins, c’est très dangereux. Corolle et pied métallique du parasol peuvent blesser et même parfois mortellement (juin 2009 sur la plage de Golfe-Juan). Alors, quelques précautions à prendre : Enterrons profondément le pied du parasol dans le sable ou pourquoi pas, faire l’achat d’un fixe parasol (7 €uros environ). En cas de vent ou p’tites rafales, abaissons notre parasol, et si le vent souffle vraiment fort, plions-le et rangeons-le. Sous le parasol, comme beaucoup de personnes, nous relâchons notre vigilance en se sentent à l’abri du soleil, donc n’oublions pas de mettre régulièrement de la crème solaire, sinon gare aux coups de soleil. Pensons également à mettre des lunettes de soleil pour protéger nos yeux et buvons de l’eau régulièrement sans modération pour éviter la déshydratation.

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Quelques types de parasols :La tente Sport Brella (69€90), grand parapluie/parasol à la fois léger et extra-robuste, en 3 secondes il s’installe et on s’y abrite à 2 ou 3 personnes. Parasol de sécurité Viasol fermeture automatique qui se referme tout seul s’il est emporté par le vent (39€90).

 

Né de la toile de Nîmes...

Le jean...

 …fait l’unanimité auprès de toutes les générations et tous les styles. Porté à l’origine par les chercheurs d’or, les cow boys, aujourd’hui ce sont les stars qui l’ont adopté comme vous et moi. Peu froissable, peu salissant, on doit même l’avouer, on le préfère quand il n’est pas aussi amidonné qu’un col de chemise à l’ancienne, voire même quand il est un peu « cra-cra ». Les stars aussi en pincent pour lui, il faut dire que les meilleurs jeanners ont tout fait pour les rallier à leur cause en produisant des modèles aux délavages exceptionnels. Les people optent pour des jeans aux coupes de préférence slim ou skinny, peu pour les pattes d’eph à Hollywood. Le jean, c’est une pièce charismatique dans le look des stars. Un pantalon qui en a déjà vu de toutes les couleurs et qui continue de séduire la planète de l’Europe aux Etats-Unis.

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La nomophobie,  le nouveau mal du siècle… En effet, la nomophobie se définit comme étant la peur d’être privé de son téléphone portable. Selon une étude européenne, 65% des personnes en souffriraient. 70% des femmes interrogées seraient touchées, et 60% des hommes. Les 18/24 ans seraient les plus sérieusement atteints. Nous paniquons lorsque nous n’avons pas notre téléphone portable à portée de main. Nous craignons sans cesse de le perdre ou nous ressentons un manque lorsqu’il est trop loin de nous. Alors nous serions certainement nomophobe. La solution serait de prendre conscience de son état de dépendance vis-à-vis de l’objet, s’éloigner de son mobile le plus souvent possible.

 

 

Bien choisir son agent immobilier...

Bien choisir son agent immobilier…

…présente indéniablement des avantages et vous épargnera bien des corvées : évaluation du prix, négociation, publicité, réception des candidats à l’achat pour les inévitables visites commentées …Voici quelques questions à poser avant de choisir un agent immobilier et de signer un mandat de vente. Depuis combien de temps votre agence est-elle implantée localement ? --- Appartenez-vous à un réseau local ou franchisé ? --- Etes-vous détenteur de la carte professionnelle ? --- Vos honoraires sont-ils affichés dans votre agence ? ---Comment pensez-vous évaluer mon bien et savez-vous à quel prix ont été vendus récemment des biens similaires dans le quartier ? --- Quelle forme de publicité allez-vous lui donner : annonce en vitrine, sur votre site, dans la presse locale ou spécialisée, avec ou sans photo ? --- Sera-t-elle intégrée à un fichier commun de votre réseau d’agence ? --- Ferez-vous une vidéo de mon bien pour proposer une visite virtuelle sur votre site. En cas de mandat exclusif peut-on prévoir une clause me permettent de vendre moi-même mon bien par mes propres moyens ?--- Toujours dans le cas où je vous confierais un mandat exclusif ?--- Prendriez-vous les frais de diagnostics obligatoire à votre charge ?--- Quel est le montant maximal de votre commission et est-elle négociable ? ---Me ferez-vous un compte rendu périodique des visites et des réactions des éventuels clients ? --- En combien de temps pensez-vous pouvoir vendre mon bien ? --- En principe, un bon professionnel doit vous poser les mêmes questions qu’un acheteur. Il doit notamment s’enquérir du montant de vos charges, de celui de vos impôts locaux afin de renseigner au mieux les éventuels acheteurs. Cela implique qu’il vous réclame un dossier complet de votre bien.