Locataire,qui paie les travaux?

Locataire, qui paie les travaux ?

Cela dépend de leurs natures et des accords avec le propriétaire. A la charge du locataire : Toutes les menues réparations qui ont trait à l’entretien courant ou à la décoration (flexible de douche, interrupteurs, papiers peints).A vous également de réparer les dégradations qui surviennent de votre fait, comme une vitre ou porte cassées. Vous ne pouvez allez contre la décision du propriétaire d’effectuer des travaux d’entretien ou d’économie d’énergie, mais il doit vous prévenir. A la charge du propriétaire : Le bon état des branchements d’électricité ou de gaz, l’installation d’une ventilation et d’un chauffage suffisant, bref, pout ce qui caractérise un logement décent selon la loi. D’une part les travaux de mise aux normes comme la sécurité des fenêtres et balcons. Les grosses réparations nécessaires au maintien en état du logement telles que le remplacement de la chaudière, réfection de la toiture. A noter : Les travaux d’entretien doivent occasionner le moins de dérangement possible, vous pouvez donc demander à reporter le remplacement non indispensable de la chaudière en plein hiver !

Dans la rubrique ''vous de jouer''

Luc et Yves veulent partager en deux le très bon gâteau au chocolat que vient de leur faire ‘’grand-mère’’. Luc l’ainé, en veut les deux-tiers, et Yves, estimant avoir bien travaillé à l’école pendant le dernier trimestre voudrait les neuf-douzièmes de ce gâteau. Quel est à votre avis le plus gourmand de ces deux enfants. Réponse dans une prochaine brève.

 

Semaine européenne de la vaccination...

Semaine européenne de la vaccination…

Une campagne de vaccination est mise en place du 21 au 27 avril 2012.Si vous n’avez plus votre carnet de vaccination, que vous n’avez jamais contracté la rougeole et que vous êtes née après 1980, vous devez considérer que vous n’êtes pas protégée contre la rougeole. Il est recommandé de se faire vacciner avec deux doses de vaccin ROR (Rougeole, oreillons, rubéole).La vaccination ROR peut-être administrée aux personnes qui ont déjà eu plusieurs de ces maladies ou qui ont déjà reçu un ou plusieurs de ces vaccins. Le vaccin contre la rougeole est remboursé à 100% par l’Assurance maladie pour les enfants âgés de un à dix-huit ans, et au minimum à 65% pour tous les autres assurés. Pour se faire vacciner, adressez-vous à votre médecin traitant ou à un centre de vaccination. http://www.semaine-vaccination.fr/index.html

Dans la rubrique ''A la source''

Documents remboursement frais de santé à conserver 2 ans à compter du paiement des prestations, également 2 ans pour les mutuelles. Vous avez en effet jusqu’à deux années pour vous faire rembourser vos frais de santé ou porter une réclamation. Pour les ordonnances, la délivrance de la plus part des médicaments peut se faire dans l’année qui suit la prescription. Pour les lunettes correctrices, la validité des ordonnances et de trois ans pour les plus de 16 ans. A propos du versement des indemnités journalières, le délai court jusqu’à la liquidation des droits à la retraite dans l’hypothèse ou la validation de ces périodes n’aurait pas été faite. Enfin pour le carnet de santé, le carnet de vaccination, les examens médicaux et les radiographies, il est fortement conseillé de les conserver toute la vie.

 

 

Réactualisons notre contrat assurance auto

Réactualisons notre contrat assurance auto.

De temps à autre, il est bon de réactualiser notre contrat d’assurance auto, l’adapter à nos besoins, payer au plus juste la prime et éviter les mauvaises surprises. L’assurance automobile représente une part non négligeable de notre budget. Le montant de la cotisation annuelle est fonction de notre lieu d’habitation, stationnement, âge, caractéristiques du véhicule, nombre de conducteurs, etc. La France est découpée en plusieurs zones en fonction de l’intensité de la circulation, du nombre d’accidents, de vols. Il est essentiel d’en aviser son assureur de tout changement de situation, de lieux d’habitation, cela influe bien souvent sur le montant de la cotisation. Est-il toujours opportun d’assurer notre véhicule tous risques, sa valeur argus suivant son ancienneté peut nous aider à nous décider, également si nous parcourons moins de 10.000 km/an, pourquoi pas un contrat ‘’forfait kilométrique annuel‘’.Si vos moyens vous le permettent, réglez en une seule échéance votre prime annuelle, cela évitera les 2,5 à 5% supplémentaire pour mensualisation.   

Dans la rubrique ''à la source ''

Jusqu’ à présent, les assureurs pouvaient calculer les primes de leurs contrats selon le sexe des assurés. Ainsi les femmes bénéficiaient  de tarifs plus avantageux que les hommes car il est statistiquement avéré que les femmes ont moins d’accidents de la route. La cour européenne de justice vient de juger cette pratique discriminatoire. Les assureurs vont devoir se plier à cette décision et revoir leurs grilles tarifaires.

 

 

Mettis se projectionne à Metz...

Mettis se projectionne à Metz …

Depuis samedi 9 mars se trouve place de la République à Metz un ensemble de deux modules dénommé maison du projet Mettis. Son emplacement stratégique permet aux usagers des transports en commun de découvrir leur futur moyen de déplacement d’ici l’automne 2013 dans Metz et son agglomération. Sur place et disponible, deux médiateurs experts n’attendent que vos questions au projet ‘’Mettis réinvente la ville’’.On y découvre par la vidéo, et plusieurs panneaux, les travaux étalés en quatre phases pour les aménagements urbains, (a/travaux préparatoires &modernisation des réseaux, c/travaux de voirie, d/réalisation de la plateforme du site propre, e/équipement et aménagement paysager). De même après installation à bord d’un des futurs véhicules (imaginaire), le virtuel rend possible une partie du parcours et ses futures stations. Nous retenons lors de notre visite, quelques éléments clés : 2 lignes en site propre de 18 km qui relient Woippy, Borny, Mercy--37 stations avec systèmes d’information et billettique—Une amplitude horaire de 5h30 à minuit avec desserte toutes les quatre minutes (heure de pointe, centre ville).Les travaux avancent, ils vont bientôt investir le centre ville Pendant toute la durée des travaux un n°vert (0 800 57 2013) est mis en service, de même qu’un site web, lettre d’information, articles de presse/radio.Prochainement en colonne de droite,quelques prises numériques du futur Mettis.

Dans la rubrique ''à savoir''

Mettis, véhicule articulé  de 24 m de long, très maniable grâce à deus essieux directionnels (avant et arrière) et un rayon de braquage limité (12m) motorisation hybride pour une consommation moindre, des rejets de gaz d’échappement  réduits et un fonctionnement plus silencieux grâce à une traction totalement électrique. Le moteur diésel fonctionne comme un générateur. Il alimente les batteries et fournit un supplément  de puissance lorsque nécessaire (en monté par exemple).Priorité absolue aux carrefours à feux grâce à un système de détection intégré.160 places pour accueillir 3000 voyageurs/heure/sens. Design intérieur et extérieur original réalisé spécifiquement par Van Hool en collaboration avec l’agence Avant Première. Plancher bas intégral permettant une parfaite accessibilité en station pour les personnes à Mobilité Réduite et les personnes âgées. Accès à bord par 4 larges doubles portes coulissantes qui permettent un échange rapide entre l’intérieur et l’extérieur. De larges baies vitrées favorisant un lien direct avec la cité. Durée de vie estimée à 25 ans.

Enfin!Monsieur le maire se rétracte...

Enfin ! Monsieur le maire se rétracte…

Oui! Monsieur  le maire de Metz se rétracte à propos du projet grand stade pour l’Euro 2016. Là enfin, c’est une bonne nouvelle. Mais au faite, ou se trouve ce stade, et dans quelle commune? Certes, la ville de Metz se prive d’un beau jouet mais avant de le pleurer, il convient de se demander à qui allait profiter cette opération. Je crois me souvenir, il y a quelques années d’un projet de construction grand stade sur la commune de Metz, et malheureusement oublié. En cette période d’appauvrissement général de la population, il y a certainement de bien meilleures utilisations de notre argent public que ces lamentables excès footballistiques, dont l’utilité collective reste largement à démontrer. On nous annonce également la prochaine mise en chantier d’une médiathèque social Metz-Nord « cela me paraît plus essentielles à la vie collective » livraison attendue 2015/2016 avec comme première estimation un montant de 10M€ avancé par Dominique Gros. Bon soyons mesurés, terminons déjà ses grands travaux colossaux et surtout coûteux pour l'arrivée du Mettis TCSF (Transport en Commun en Site Propre), prévu en 2013/2014.

Dans la rubrique ''à la source''

Une pétition circule depuis un moment concernant une ‘’votation citoyenne‘’ contre le tracé du Mettis. Elle aurait recueilli plus de 10.000 signataires, et cherche principalement à protéger la place de la Gare, nécessitant d'importants travaux de nivellement évalués à un surôut de 700.000 €uros pour le passage du Mettis. Cela occasionnerait également un déplacement des fameux luminaires de Starck situés sur la place du Général de Gaulle.

 

Un stage à 230 €uros,et pour causses...

Un stage à 230 €uros, et pour causes... 

Depuis 1992, date d’instauration du permis à points en France, il existe quelques méthodes légales pour faire remonter son capital de points. Deux cent trente €uros, c’est ce qu’il vous en coutera pour participer à un stage de sensibilisation ''causes et conséquences des accidents de la route'', pour récupérer quatre points sur votre permis de conduire. Un délai de six mois sans infraction permet de récupérer un point si la dernière infraction enregistrée concernait une perte équivalente. Un délai de trois ans sans infraction permet de récupérer automatiquement ses douze points. La rétribution décennale, ne s’applique qu’aux personnes titulaires du permis de conduire depuis plus de 10 ans, n’étant jamais tombées à zéro point ni remontées à douze pendant les dix dernières années et n’ayant jamais commis d’infraction liée à la consommation d’alcool ou de produits stupéfiants. Il est conseillé de faire un point régulièrement de sa situation en demandant un relevé détaillé de son dossier auprès des services de la préfecture de son département. 90.000 personnes ont perdu leur permis de conduire pour solde invalide de point en 2011.Votre stage peut ne rien vous coûter si vous devenez membre de l’Automobile Club !

Dans la rubrique ‘’à la source‘’

De nouvelles mesures devraient entrées en vigueur cette année, destinées à améliorer la sécurité routière, elles prévoient principalement d’interdire la détention, le transport et l’usage des avertisseurs de radars sanctionnés d’une amende de 1.500 €uros et d’un retrait de six points du permis. L’amende passe de 35 à 135 €uros avec  retrait de trois points (2 précédemment) pour l’usage d’un téléphone tenu en main en conduisant. Le visionnage d’un écran de télévision, l’amende passe de 1325 à 1500 €uros et retrait de trois points. Détention d’une plaque d’immatriculation non conforme, l’amende passe de 68 à 135 €uros. Circulation sur une bande d’arrêt d’urgence de 35 à 135 €uros, même sanction pour franchissement de la bande d’arrêt d’urgence.