Bien choisir son site de rencontre...

Utilisez Internet pour…

… faire une nouvelle rencontre, demande quelques précautions : Bien choisir son site, soignez son profil, et échangez en toute sécurité. Du plus romantique au plus libertin, sur le net tout existe. Méfiez-vous de ceux qui se font connaître par des fenêtres qui surgissent sur votre écran (pop-up) ou qui inondent vos boites mails. Rares sont les sites de rencontres vraiment gratuits, intéressez-vous ou  sites communautaristes (forum). Pour les sites payant sécurisés, l’abonnement peut aller de 7 à 60 €uros par mois. Avant de vous inscrire, il vous suffit de cliquer sur les rubriques confiance ou sécurité pour prendre connaissance de la façon dont la confidentialité et la sécurité de paiement sont assurés. Les sites sont conçus de manière à ce que vos échanges ne se trouvent pas accessible librement sur la Toile. De même, l’adresse mail et les n° de téléphone personnels ne sont jamais divulgués sans votre accord. Prendre quelques précautions tout de même : évitez de donner votre adresse et n° de tél sur Internet. Ne répondez pas aux demandes d’argent ‘’fuyez !’’. Il vous est possible de faire une capture d’écran de la photo et de vous en servi pour effectuer des recherches sur Google Image. Pour ceux qui pensent être victime d’une tentative d’escroquerie, n’hésitez pas http://www.internet-signalement.gouv.fr  ou par tél [phone]. Récemment, un Alsacien de 23 ans a été condamné à 1000 €uros d’amende pour avoir créé un profil à une jeune femme, à son insu, sur un site de rencontres Adopte un mec.

 

Astr'Olkif, caractère des Gémeaux...

Astr’Olkif ''les Gémeaux''

(22-05/21-06) Gémeaux, son caractère.

C’est un signe zodiacal le plus ambigu, car il comprend, en raison même de sa dualité, des types totalement différents : hypocrite et l’homme ou la femme franc, l’avide et le généreux, l’honnête et le malhonnête. Les cotés positifs et négatifs de son caractère sont déterminés par sa curiosité insatiable mais superficielle. En effet, n’ayant aucune constance, les individus de ce signe achèvent difficilement ce qu’ils entreprennent. Généralement le sujet du Gémeaux est tendu, toujours angoissé, pessimiste et perfide. Il préfère d’habitude le mensonge à la vérité, et cherchera mille détours pour ne pas faire face directement à la situation. Sa dualité provoquera également des comportements contrastés dans son existence quotidienne, il aura des périodes de bien être suivies de moments de gêne. Il a besoin d’affection et de sympathie, qu’il perd parfois à cause de son comportement. Excellent orateur, il sait user, grâce à l’influence de Mercure, de fantaisie et de ruses dans le commerce. Il a peu de chaleur humaine, est bavard et opportuniste. L’individu Gémeaux est superficiel, sa religion est généralement basée sur l’opportunisme, l’exhibitionnisme et la superstition. Son âme est fuyante, ambiguë. Assez égoïste, il n’a pas de véritables élans vers son prochain, n’aide vraiment jamais personne et, par contrecoup, ne reçoit jamais beaucoup. Il est donc déprimé, névrosé, malheureux, et ne se rend pas compte qu’il est le seul responsable de sa propre souffrance morale.

Dans la rubrique ''à la source''

1er décan  22-05 au 01-06: De bons aspects de Jupiter (chance) ouvrent votre année 2013 et nul doute que, si vous êtes né après le 26 mai, vous aurez des opportunités à saisir ou des promesses à concrétiser. Mariage, association, engagement seront sur le devant de la scène. Période dynamique en juin, idéale pour faire avancer vos projets. Mai et septembre seront également propices grâce à la prestance de Vénus.

 

 

 

Bien choisir son agent immobilier...

Bien choisir son agent immobilier…

…présente indéniablement des avantages et vous épargnera bien des corvées : évaluation du prix, négociation, publicité, réception des candidats à l’achat pour les inévitables visites commentées …Voici quelques questions à poser avant de choisir un agent immobilier et de signer un mandat de vente. Depuis combien de temps votre agence est-elle implantée localement ? --- Appartenez-vous à un réseau local ou franchisé ? --- Etes-vous détenteur de la carte professionnelle ? --- Vos honoraires sont-ils affichés dans votre agence ? ---Comment pensez-vous évaluer mon bien et savez-vous à quel prix ont été vendus récemment des biens similaires dans le quartier ? --- Quelle forme de publicité allez-vous lui donner : annonce en vitrine, sur votre site, dans la presse locale ou spécialisée, avec ou sans photo ? --- Sera-t-elle intégrée à un fichier commun de votre réseau d’agence ? --- Ferez-vous une vidéo de mon bien pour proposer une visite virtuelle sur votre site. En cas de mandat exclusif peut-on prévoir une clause me permettent de vendre moi-même mon bien par mes propres moyens ?--- Toujours dans le cas où je vous confierais un mandat exclusif ?--- Prendriez-vous les frais de diagnostics obligatoire à votre charge ?--- Quel est le montant maximal de votre commission et est-elle négociable ? ---Me ferez-vous un compte rendu périodique des visites et des réactions des éventuels clients ? --- En combien de temps pensez-vous pouvoir vendre mon bien ? --- En principe, un bon professionnel doit vous poser les mêmes questions qu’un acheteur. Il doit notamment s’enquérir du montant de vos charges, de celui de vos impôts locaux afin de renseigner au mieux les éventuels acheteurs. Cela implique qu’il vous réclame un dossier complet de votre bien.