Bien choisir son agent immobilier...

Bien choisir son agent immobilier…

…présente indéniablement des avantages et vous épargnera bien des corvées : évaluation du prix, négociation, publicité, réception des candidats à l’achat pour les inévitables visites commentées …Voici quelques questions à poser avant de choisir un agent immobilier et de signer un mandat de vente. Depuis combien de temps votre agence est-elle implantée localement ? --- Appartenez-vous à un réseau local ou franchisé ? --- Etes-vous détenteur de la carte professionnelle ? --- Vos honoraires sont-ils affichés dans votre agence ? ---Comment pensez-vous évaluer mon bien et savez-vous à quel prix ont été vendus récemment des biens similaires dans le quartier ? --- Quelle forme de publicité allez-vous lui donner : annonce en vitrine, sur votre site, dans la presse locale ou spécialisée, avec ou sans photo ? --- Sera-t-elle intégrée à un fichier commun de votre réseau d’agence ? --- Ferez-vous une vidéo de mon bien pour proposer une visite virtuelle sur votre site. En cas de mandat exclusif peut-on prévoir une clause me permettent de vendre moi-même mon bien par mes propres moyens ?--- Toujours dans le cas où je vous confierais un mandat exclusif ?--- Prendriez-vous les frais de diagnostics obligatoire à votre charge ?--- Quel est le montant maximal de votre commission et est-elle négociable ? ---Me ferez-vous un compte rendu périodique des visites et des réactions des éventuels clients ? --- En combien de temps pensez-vous pouvoir vendre mon bien ? --- En principe, un bon professionnel doit vous poser les mêmes questions qu’un acheteur. Il doit notamment s’enquérir du montant de vos charges, de celui de vos impôts locaux afin de renseigner au mieux les éventuels acheteurs. Cela implique qu’il vous réclame un dossier complet de votre bien.

 

Astr'Olkif,le Taureau et les autres signes...

Dans la rubrique ''Astr’Olkif ''

(21-04 au 21-05) Taureau et les autres signes

De caractère facile, il s’accorde avec différents signes : Taureau avec Bélier : positif, entente exclusivement sentimentale. Taureau avec Gémeaux : positif mais non durable. Taureau avec Cancer: très positif. Taureau avec Lion: négatif. Taureau avec Vierge : très positif. Taureau avec Balance: positif. Taureau avec Scorpion : positif sexuellement. Taureau avec Sagittaire: positif. Taureau avec Capricorne: très positif. Taureau avec Verseau: négatif. Taureau avec Poissons: positif. Taureau avec Taureau : positif. Le nombre le plus favorable au Taureau est le 4 : le 6 est propice aux innovations de tous genres, aux déplacements, aux voyages ; il est également valable contre les maléfices. L’émeraude est la pierre porte bonheur de la femme Taureau ; le corail blanc, le plus précieux, est symbole de son innocence, tandis que le grenat illustre la flamme de sa chaleur humaine envers les autres.

Le Taureau du 3^e décan (10-21/05)

Les influences contrariantes seront rares et vous saisirez les occasions de chance accordées par Jupiter entre octobre et décembre. Profitez du climat neutre de ce début d’année pour faire fructifier vos projets, surtout dans le commerce et l’immobilier. Coté cœur, vous aurez tout en main pour vous stabilisé harmonieusement.Vous pouvez vous attendre à un certain épanouissement, mais pas avant la fin de l’année.

 

 

 

 

Astr'Olkif,la femme Taureau...

Dans la rubrique ''Astr’Olkif ''

(21-04 au 21-05) La femme Taureau…

… belle grâce à l’influence de Vénus, elle a un visage malicieux, rond parfaitement ovale, une bouche sensuelle, des yeux vifs, un corps extrêmement féminin et troublant. Elle est pleine de charme et de séduction. Elle risque cependant de grossir à l’âge mur. La femme Taureau aura toujours une foule d’admirateurs, attirés par son naturel sympathique et son charme inné. L’admiration des hommes lui plait énormément, à tel point qu’elle ne pourrait s’en passer sans devenir mélancolique. Toutefois, ce moment ne semble jamais arriver pour la femme Taureau, car même avec des cheveux blancs elle ne perdra jamais sa coquetterie. Tout en adorant ses nombreux flirts, la femme Taureau n’aimera qu’un seul homme, avec passion, élan, sensualité, sensibilité et intelligence. Elle lui sera fidèle bien qu’elle ne renonce pas au plaisir subtil d’être courtisée, même par des amis de la famille. Très jalouse, elle ne saurait pardonner à son partenaire d’être  trompée, elle se sentirait rejetée et, tout en souffrant énormément, elle l’ «enterrerait vivant » et lui tournerait définitivement le dos. Faites donc attention, amants et maris de femmes Taureau, à ne pas faire de fredaines ! Son hobby préféré consiste à décorer sa maison d’objets précieux, ou même peu couteux, à condition qu’ils lui donnent une sensation agréable. Elle aime souvent changer de robe, ou rendre plus originales celles qu’elle possède. Elle aime les fleurs, si elle peut les cueillir dans les champs elle en ressent une joie véritable. Elle aime aussi s’occuper de la cuisine, et décorer sa table comme sa maison. La femme Taureau est jalouse même de sa maison, elle préfère donc s’en occuper personnellement et renonce parfois à sa profession pour pouvoir le faire tranquillement. Elle réussit très bien, grâce à son charme, dans les fonctions qui la mettent en contact avec autrui. Aimant beaucoup les bijoux et les objets clinquants, elle sera souvent propriétaire ou vendeuse dans une bijouterie ou dans les grands magasins. Le charme de la femme Taureau est indiscutable, elle attire donc la sympathie, à tel point que les femmes des autres signes, au lieu d’en être jalouse, arrivent à l’admirer.Comme pour l’homme, le corps de la femme Taureau est très résistant à la fatigue et sa force de récupération est peu commune. Son point le plus faible et sa gorge, et souffre souvent des amygdales. Elle accouche très facilement et allaite très volontiers ses enfants.